Schöne Wohnung direkt im FONTANA WOHNPARK!!!
Beschreibung
Zur Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 81 m2 direkt im Wohnpark FONTANA nahe der Kurstadt Baden bei Wien.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Appartementhauses.
Diese Wohnung verteilt sich auf:
-Vorzimmer,
-großzügiges Bad mit Dusche und WC,
-Wohnzimmer mit offener vollausgestatteter Küche und Ausgang auf die Terrasse,
-Schlafzimmer
Zwei Autostellplätze ( 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz ) sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Die wunderschöne Wohnanlage bietet eine ruhige und sichere Umgebung mit perfekter Infrastruktur.
In dem Wohnpark befinden sich einer der exklusivsten Golfplätze (18 Loch) Europas, sowie ein wunderschöner Badesee, Tenniscourts, luxuriöser Wellnessbereich, ein exklusives Restaurant und vieles mehr.
Für Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fontana
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 81.4 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 520.000,00 € |
| Betriebskosten: | 194,90 € |
| Reparaturrücklage: | 95,13 € |
| Umsatzsteuer: | 19,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 309,52 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16271
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 520.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Nutzfläche ca. 92 m2
- Terrassenfläche ca. 10,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 81.4 kWh/m2a
- Baujahr 1999
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Flora Peichler
- Selbständiger Kooperationspartner
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