Mietwohnung in toller Lage +++360° Grad Besichtigung+++
Beschreibung
Mietwohnung in toller Lage +++360° Grad Besichtigung+++
Diese sehr gepflegte und neuwertige Mietwohnung mit Balkon im ersten Geschoss steht ab sofort zur Vermietung. Im Gebäude, welches 2012 errichtet wurde, befinden sich 6 Mietwohnungen.
Ein Gemeinschaftsgarten kann auf Wunsch mitbenutzt werden, ebenfalls gibt es pro Wohnung ein Kellerabteil sowie einen gemeinsamen absperrbaren Fahrradraum.
Raumaufteilung:
- Vorraum (4,38 m²)
- Kochbereicch (7,67 m²)
- Wohnbereich (23,80 m²)
- Schlafzimmer (15,78 m²)
- Badezimmer mit Badwanne, Dusche und WC (6,84 m²)
- Abstellraum + Gang (2,83 m²)
- Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten
Heizung: Fußbodenheizung. Heizkosen á conto: € 54,-- (netto)
Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Eislaufplatz Wiener Neustadt, Merkur City
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- gültig bis 01.10.2022
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 895,00 €
- Fläche ca. 61,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 895,00 € |
| Miete: | 655,92 € |
| Betriebskosten: | 157,72 € |
| Umsatzsteuer: | 81,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 895,00 € |
| Parkplatz**: | 40,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.940,00 €
Kaution Küche: € 1.500,-- MIetvertrag HV: € 450,--
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16509
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 895,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 61,3 m2
- Wohnfläche ca. 61,3 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- gültig bis 01.10.2022
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Breimaier
- Selbständiger Kooperationspartner
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- Miete 1.380,72 €
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