Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon
Beschreibung
Erstbezug in Bad Vöslau mit schönem Balkon
Diese toll ausgerichtete Mietwohnung befindet sich in Zentrumslage in Bad Vöslau und trotzdem in absoluter Ruhelage zwischen der Hochstraße und der Hügelgasse. Sie wurde 2025 fertiggestellt und wartet schon auf Ihre Erstvermietung!
Ausstattung:
- Echtholz-Eiche Parkett verklebt
- Feinsteinzeug und keramisch Platten in den Nassräumen
- Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung
- Außenrollos elektrisch
- Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe
- Tiefgaragenplatz
- Personenaufzug
Warmwasser und Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels , Glasfaser befindet sich in einem Verteiler in der Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
3BMM Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrumslage
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 25.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 29.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 990,00 €
- Fläche ca. 47,88 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 990,00 € |
| Miete: | 728,11 € |
| Garage: | 50,00 € |
| Betriebskosten: | 103,26 € |
| Sonstiges: | 12,91 € |
| Umsatzsteuer: | 95,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16660
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,88 m2
- Wohnfläche ca. 47,88 m2
- Kellerfläche ca. 1,75 m2
- Balkonfläche ca. 8,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 25.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 29.04.2028
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Breimaier
- Selbständiger Kooperationspartner
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- 2540 Bad Vöslau
- Zimmer 2
- Fläche ca. 47,88 m2
- Miete 990,00 €
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