3-Zimmer Mietwohnung mit schöner Küche
Beschreibung
Gepflegte Mietwohnung mit Balkon
Diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem 2012 renoviertem Haus verfügt über eine großzügigen Wohn- Essbereich mit Küchenanschlüssen, ebenfalls gelangt man von hier aus auf den Balkon.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes und ist in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung:
- Vorraum (3,25 m²)
- Wohnküche (27,73 m²)
- Zimmer I (10,62 m²)
- Zimmer II (10,29 m²)
- Badezimmer mit Badwanne (5,25 m²)
- separate Toilette und Abstellraum
- Zusätzlich: Balkon, Kellerabteil
Die Wohnung wir mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
Um Ihnen das Potenzial dieser Immobilie zu verdeutlichen, wurden einige Innenaufnahmen mittels KI neu gestaltet (Virtual Staging). Es handelt sich hierbei um Gestaltungsvorschläge.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
3BMM Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Eislaufplatz Wiener Neustadt, Nähe Merkur City
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 16.09.2023
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,17 €
- Fläche ca. 66,31 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 899,17 € |
| Miete: | 643,65 € |
| Betriebskosten: | 173,77 € |
| Umsatzsteuer: | 81,75 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 899,17 € |
| Parkplatz**: | 60,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserstellung Hausverwaltung: € 450,-- inkl. Ust Kaution Küche: € 1.000,--
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16731
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,31 m2
- Wohnfläche ca. 66,31 m2
- Kellerfläche ca. 3,32 m2
- Balkonfläche ca. 3,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- gültig bis 16.09.2023
- Baujahr 1961
- Letzte Sanierung 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Thomas Breimaier
- Selbständiger Kooperationspartner
Anfrage senden
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- Fläche ca. 3.274 m2
- Kaufpreis 40,00 €
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- Miete 770,00 €