Luxuriöse Dachterrassenwohnung in toller Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadlgasse 11! Diese erstklassige Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein perfektes Raumkonzept für Paare mit hohem Anspruch an Wohnqualität oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der direkt in das Herzstück der Wohnung führt: Den beeindruckenden ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Design-Einbauküche inklusive Kochinsel. Großflächige Glaselemente verbinden den Innenraum nahtlos mit der ca. 43,6 m² großen, umlaufenden Dachterrasse, die Sonne und einen wunderschönen Weitblick garantiert.
Die zwei weiteren Räume (ca. 13 m² und ca. 10 m²) eignen sich ideal als Hauptschlafzimmer sowie als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office. Das stilvolle Badezimmer punktet sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Walk-In-Dusche. Die Toilette ist separat und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet.
Ausstattung & Highlights auf einen Blick:
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Traumhafte Freifläche: Ca. 43,63 m² umlaufende Dachterrasse mit direktem Zugang aus den Wohnräumen.
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Exklusive Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Marken-Einbaugeräten.
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Perfektes Raumklima: Leistungsstarke Inverter-Klimaanlage & elektrische Raffstores (außenliegender Sonnenschutz).
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Komfort & Effizienz: Wohlige Fußbodenheizung via energieeffizienter Fernwärme.
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Badezimmer-Luxus: Ebenerdige Walk-In-Dusche, edles Fliesen- & Dielen-Design.
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Komfortable Barrierefreiheit: Modernes Gebäude mit Personenaufzug direkt in die Etage.
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Zusatzflächen & Parken: Inklusive trockenem Kellerabteil (ca. 4,28 m²), Fahrradraum und Gartennutzung/Spielplatz. Ein überdachter Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab.
IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
3BMM Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wiener Neustadt in Niederösterreich. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, die Polizei, die Post, eine Bushaltestelle und einen Bahnhof.
